Обслуживание тепловых пунктов

Одна из важных задач, которая необходима для обеспечения теплоснабжения любых зданий, – это квалифицированное обслуживание индивидуального теплового пункта.

Компания ООО «Энергия» предлагает услуги высококвалифицированных специалистов, имеющих большой опыт работ и теоретическую подготовку, а также необходимые допуски, дающие право обслуживания тепловых установок.

Преимущества работы с ООО «Энергия»:

  • Квалифицированные, аттестованные специалисты;
  • Сжатые сроки и качество выполняемых работ;
  • Современное оборудование, при производстве работ;
  • Гарантия на проведённые работы;
  • Наличие всех допусков и разрешений на производимые работы.

Сотрудники компании ООО «Энергия» выполняют все работы строго в соответствии с существующим регламентом, что гарантирует надежную и бесперебойную работу техники.

Прейскурант на техническое обслуживание

Категория 1 Зависимая система отопления от 12 000 руб. в месяц
Категория 2 Зависимая система отопления + узел насосного смешения от 18 000 руб. в месяц
Категория 3 Зависимая система отопления + ГВС от 25 000 руб. в месяц
Категория 4 Зависимая система отопления от 30 000 руб. в месяц
Категория 5 Зависимая система отопления от 35 000 руб. в месяц

как мы работаем

01

Вы звоните
и мы консультируем
вас по вашему вопросу

02

Выезд специалиста
на объект

03

Рассчитываем
стоимость работ

04

Заключаем
договор

05

Вы принимаете работы
и подписываете акт
сдачи-приемки работ

свидетельство

НАШИ сотрудники

Кондрашов
Виталий Алексеевич

слесарь по ремонту котельного оборудования

Степанов
Александр Николаевич

слесарь по ремонту котельного оборудования

Суяров
Валерий Викторович

руководитель службы тепломеханники

Как проводится техобслуживание тепловых пунктов

Основным документом, описывающим правила работ при обслуживании оборудования, находящегося внутри индивидуального теплового пункта, является официальный регламент. Он определяет состав и последовательность работ, касающихся обслуживания техники, включая тепловое оборудование и электрическую часть.

В нем же представлен список работ, которые проводятся ежемесячно или раз в год.

Ежемесячное обслуживание теплового пункта

В ходе плановой проверки необходимо:

  • Имитировать возникновение аварии для проверки работы насосов;
  • Выполнить принудительное изменение температуры, чтобы проверить срабатывание автоматики теплового пункта;
  • Провести визуальный осмотр, чистку и контроль герметичности уплотнений в местах соединений;
  • Проконтролировать целостность электропроводки;
  • Убедиться в герметичности затворов;
  • Осмотреть нагревающиеся места контактных соединений токоведущих частей, заметные по характерному потемнению окраски;
  • Провести обслуживание реле, контакторов, прочих элементов системы защиты и электродвигателей;
  • Оценить на слух (гудение) работу магнитных пускателей и функционирующих контакторов;
  • Проверить номиналы и целостность предохранителей;
  • Провести центровку валов насосных агрегатов и электрических двигателей при нарушении соосности;
  • Подтянуть все болты на рамах, к которым крепятся насосы;
  • Провести смазку шпинделей и штоков;
  • Проконтролировать герметичность прокладок и убрать протечки;
  • Продуть манометры в здании теплового пункта и выставить нулевые значения;
  • Устранить прочие замеченные неисправности;
  • Подправить нарушенную тепловую изоляцию и обновить краску;
  • Записать показания теплосчетчика с передачей их в контролирующий орган;
  • Оставить отметку о проверке в журнале.

ЕжеГОДНОЕ обслуживание теплового пункта

При проведении регламентных процедур необходимо:

  • Провести общий осмотр;
  • Просмотреть комплектацию ЗИП пункта, при необходимости провести доукомплектацию;
  • Проверить пускорегулирующие устройства и срабатывание систем аварийного отключения;
  • Уточнить номиналы и целостность предохранителей;
  • Проверить состояние изоляции и убедиться, что нет локальных  перегревов в токоведущих шинах и проводах, следов оплавления или копоти;
  • Провести обслуживание систем заземления и зануления;
  • Зачистить соединения, подтянуть болты;
  • Проверить целостность прокладок, отсутствие свищей и трещин на трубах, подогревателях, запирающей арматуре и корпусах котлов;
  • Проверить срабатывание автоматики и защиты теплового пункта;
  • Оценить техническое состояние и сроки поверки систем измерения температуры и давления;
  • Устранить причины замеченных недостатков;
  • Заменить неисправную технику на рабочую;
  • Поправить нарушенную тепловую изоляцию;
  • Частично разобрать и смазать действующие механизмы;
  • Прочистить грязевики и фильтры;
  • Подкрасить и обновить затертую маркировку;
  • Проверить имеющуюся документацию;
  • Выполнить запись в журнале проверок.