Одна из важных задач, которая необходима для обеспечения теплоснабжения любых зданий, – это квалифицированное обслуживание индивидуального теплового пункта.

Компания ООО «Энергия» предлагает услуги высококвалифицированных специалистов, имеющих большой опыт работ и теоретическую подготовку, а также необходимые допуски, дающие право обслуживания тепловых установок.

Преимущества работы с ООО «Энергия»:

  • квалифицированные, аттестованные специалисты;
  • сжатые сроки и качество выполняемых работ;
  • современное оборудование,  при производстве работ;
  • гарантия на проведённые работы;
  • наличие всех допусков и разрешений на производимые работы.

Сотрудники компании ООО «Энергия» выполняют все работы строго в соответствии с существующим регламентом, что гарантирует надежную и бесперебойную работу техники.

Стоимость технического обслуживания

Категория Характеристика, состав оборудования Базовый тариф,
руб/мес.
Категория 1 Зависимая система отопления от 12 000
Категория 2 Зависимая система отопления + узел насосного смешения от 18 000
Категория 3 Зависимая система отопления + ГВС от 25 000
Категория 4 Независимая система отопления (цо + гвс 1 зона) от 30 000
Категория 5 Независимая система отопления (цо + гвс 2 зоны) от 35 000

Как проводится техобслуживание тепловых пунктов

Основным документом, описывающим правила работ при обслуживании оборудования, находящегося внутри индивидуального теплового пункта, является официальный регламент. Он определяет состав и последовательность работ, касающихся обслуживания техники, включая тепловое оборудование и электрическую часть.

В нем же представлен список работ, которые проводятся ежемесячно или раз в год.

Ежемесячное обслуживание теплового пункта

В ходе плановой проверки необходимо:

  • имитировать возникновение аварии для проверки работы насосов;
  • выполнить принудительное изменение температуры, чтобы проверить срабатывание автоматики теплового пункта;
  • провести визуальный осмотр, чистку и контроль герметичности уплотнений в местах соединений;
  • проконтролировать целостность электропроводки;
  • убедиться в герметичности затворов;
  • осмотреть нагревающиеся места контактных соединений токоведущих частей, заметные по характерному потемнению окраски;
  • провести обслуживание реле, контакторов, прочих элементов системы защиты и электродвигателей;
  • оценить на слух (гудение) работу магнитных пускателей и функционирующих контакторов;
  • проверить номиналы и целостность предохранителей;
  • провести центровку валов насосных агрегатов и электрических двигателей при нарушении соосности;
  • подтянуть все болты на рамах, к которым крепятся насосы;
  • провести смазку шпинделей и штоков;
  • проконтролировать герметичность прокладок и убрать протечки;
  • продуть манометры в здании теплового пункта и выставить нулевые значения;
  • устранить прочие замеченные неисправности;
  • подправить нарушенную тепловую изоляцию и обновить краску;
  • записать показания теплосчетчика с передачей их в контролирующий орган;
  • оставить отметку о проверке в журнале.

Задачи при ежегодном обслуживании оборудования индивидуального поста

При проведении регламентных процедур необходимо:

  • провести общий осмотр;
  • просмотреть комплектацию ЗИП пункта, при необходимости провести доукомплектацию;
  • проверить пускорегулирующие устройства и срабатывание систем аварийного отключения;
  • уточнить номиналы и целостность предохранителей;
  • проверить состояние изоляции и убедиться, что нет локальных перегревов в токоведущих шинах и проводах, следов оплавления или копоти;
  • провести обслуживание систем заземления и зануления;
  • зачистить соединения, подтянуть болты;
  • проверить целостность прокладок, отсутствие свищей и трещин на трубах, подогревателях, запирающей арматуре и корпусах котлов;
  • проверить срабатывание автоматики и защиты теплового пункта;
  • оценить техническое состояние и сроки поверки систем измерения температуры и давления;
  • устранить причины замеченных недостатков;
  • заменить неисправную технику на рабочую;
  • поправить нарушенную тепловую изоляцию;
  • частично разобрать и смазать действующие механизмы;
  • прочистить грязевики и фильтры;
  • подкрасить и обновить затертую маркировку;
  • проверить имеющуюся документацию;
  • выполнить запись в журнале проверок.